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2016-03-22
你好,根据你上面描述的情况,现在的症结在于对方没有按照合同的约定消除私人贷款抵押,而你现在也不想购买这套房屋。对方没有按约消除抵押,这在法律上属于一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,故你可以依法解除合同。如何操作?你可以向对方发出解除合同的律师函,当然函的措辞应当注意。同时,你需要搜集和固定对方违约的证据,并设法得到中介对这些情况的确认和背书。当然,还应当具体研究你们签订的合同条款,细致分析后再采取法律措施。
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